Nabokrangel - og hva det kan koste!

En dokumentert fortelling om konflikten som startet i 2017, ble til et juridisk mareritt, som endte med seier, men som allikevel pågår for fullt.

Tre parter. Ett sameie. En ulykksalig start.

Jeg, som heter Christer Johansen, eier en boligseksjon (leilighet) i sameiet som omtales i teksten gjennom mitt heleide firma Norsin Invest AS. Der har jeg en god nabo, som også eier også en boligseksjon i sameiet. Den tredje hovedpersonen i historien er Hanne Sine Andresen, som eier næringsseksjonen i sameiet gjennom sitt firma HS Eie AS.

Status

Saken havnet i retten. Etter en lang og kostbar prosess vant vi til slutt, etter at saken var behandlet i Tingretten, i Lagmannsretten og i Norges Høyesteretts ankeutvalg. Vi fikk erstatning for det meste av våre økonomiske tap, men måtte stevne Hanne Sine Andresen for Tingretten enda en gang og kreve tvangsgjennomføring får å få adkomstvegen tilbakeført slik den var, og for å få parkeringsskiltene satt opp igjen i tråd med den nå rettskraftige dommen, siden hun fortsatt nektet å gjennomføre dette. Det tok eksakt tre år og tre dager fra adkomstvegen ble fjernet til den endelig ble tilbakeført slik den var.

Men siden Hanne Sine Andresen ikke er villig til å gi seg, til tross for at hun har anket og tapt i alle rettsinstanser helt opp til Norges Høyesterett, så er saken fortsatt pågående. Hanne Sine Andresen har nå lagt en strategi som går på å søke Hamar kommune om å få anlegge den adkomsten som allerede er etablert, siden reguleringsplanen for området i utgangspunktet ikke tillater adkomst på den siden av eiendommen. Problemet hennes er bare det at adkomsten allerede var etablert lenge før reguleringsplanen for området ble vedtatt. En reguleringsplan har ikke tilbakevirkende kraft, og en etablert adkomst kan normalt ikke kreves fjernet på bakgrunn av en senere reguleringsendring. Til tross for det faktum så har Hanne Sine Andresen altså søkt Hamar kommune om å få etablere den adkomsten som allerede er etablert, og når hun helt som forventet fikk avslag på den søknaden så bruker hun det avslaget som et slags alibi for på nytt å fjerne parkeringsskiltene, og hun har varslet at adkomsten vil bli fjernet våren 2026.

Vi har på nytt, via vår advokat, sendt en begjæring om tvangsgjennomføring til Hedmarken og Østerdal tingrett med krav om fullmakt til å sette opp igjen parkeringsskiltene for hennes regning, i tråd med den rettskraftige dommen. Samt også krav om å få dekket alle våre juridiske kostnader.

Vår advokat har i tillegg sendt et brev til Hanne Sine Andresen hvor hun gjøres oppmerksom på at hennes handlinger er rettsstridige, og hun bes også om å bekrefte skriftlig at hun ikke kommer til å ikke iverksette noe tiltak for å fjerne, redusere eller på annen måte påvirke adkomsten. Hun advares samtidig mot de juridiske konsekvensene ved å ikke respektere dette.

I tillegg så har jeg uavhengig av den sivile delen av saken anmeldt Hanne Sine Andresen på nytt for skadeverk, siden hun i fjor høst for annen gang rettstridig fjernet parkeringsskiltene.

Dette nettstedet oppdateres fortløpende for å speile utviklingen i saken.